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为免误购凶宅，准买家事前可做足功课，综合业界建议，以下为六个基本方法。

1 透过土地注册处查册，若单位出现死亡纪录，可进一步追查事主是否“非自然死亡”。

2 在凶宅网页输入相关屋苑，可免费查阅凶宅资料，惟部分只会列出单位座数，资料并非齐全，只属辅助性质。

3 直接向地产代理查问，问题必须明确，切忌含糊问“有无污糟嘢”。

4 管理员对其当值的屋苑或大厦资讯最熟悉，可尝试向屋苑较资深的管理员查探，以了解心仪物业住户过去背景。

5 若单位开价比市价低一截，应主动向代理及业主查问原因。

6 银行网上估价系统普遍不会为凶宅估价，若凶宅涉及严重事故，其同层物业、楼上或楼下的单位，都有机会不能估价，系统会显示物业价值为“0”、“N/A”或“需致电职员联络”。