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你们好，最近小活发现有诸多的小伙伴们对于新房过户费怎么算未满一年，新房过户费怎么算这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、契税，根据国家税务总局最新规定：首次购房：90平米以下：评估价的1%，90平米以上：评估价的1.5%，如果不是首次或144平米以上：评估价的3%，

2、非住宅：评估价格的3%；以上费用由卖方承担；

3、印花税：住宅免费，非住宅按评估价的0.5 收取(双方均承担)；

4、营业税：5年内评估价的5%，5年外144平米，差价的5%，非住宅为差价的5%，以上由出卖人承担；

5、个人所得税：144平方米以下的住宅按差额的1%收取，144平方米以上的住宅按差额的1.5%收取，非住宅按差额的20%(最后一次交易-本息交易)收取；

6、土地增值税：非住宅为评估价的2%，住宅不收取；

7、缴纳营业税的，营业税的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加都是地方税收政策，各地政策略有不同；

8、还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费为评估价的千分之二，测绘费200，登记费80，交易费每平方米3元。

以上就是新房过户费怎么算这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。