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大众网记者 董良坤 通讯员 张跃曦 德州报道

“没想到我公司这次土地使用权转让带着抵押就过户了，真的是解决公司的大问题了，这在以前是不敢想的事啊！”山东御捷马新能源汽车制造有限公司管理人上官经理说道。

近日，山东御捷马破产管理人申请将带有抵押金额6262万元的2宗国有建设用地使用权进行转移登记。县自然资源局不动产登记中心了解情况后，主动对接抵押权人齐河县农商银行，召开专题会议，结合已开展的“存量房带押过户”工作经验，推出企业用房“转移+抵押”双预告登记模式的“带押过户”业务，实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接，降低交易成本、节约交易时间。

山东御捷马新能源汽车制造有限公司、买受方齐河中合新能源科技有限公司与齐河县农商银行达成合意，约定转移预告登记、抵押权预告登记、发放买方贷款、偿还卖方贷款、抵押权注销的时点和方式等内容。县自然资源局不动产登记中心依申请办理转移预告登记、抵押权预告登记；新公司贷款审批、放款后，申请预转现业务的同时办理抵押权注销登记。

下一步，齐河县自然资源局将本着“手续能简则简、费用能少则少”的原则，加快推动住宅、商业、工业等类型的不动产“带押过户”日常登记服务，拓展齐河县“带押过户”的业务类型，加快实现便民惠企目标，高效助力全县经济社会发展。